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塗装してはいけない屋根もあります

実は、どの屋根も塗装できるわけではありません。塗装が不要の屋根としては、瓦屋根の中でも日本瓦とも呼ばれる陶器の瓦の屋根があります。しかし、セメント瓦などの洋瓦は塗装が必要です。
また、劣化が進行している屋根は塗装では十分な耐久性を期待することができません。特に、ニチハのパミールは過去にリコールも出ており、塗装不可です。また、アスベストを含まない屋根は、年代やメーカーによって、劣化が激しいものもあります。

外壁材によって最適な塗料は異なります

外壁材で最も多いのが窯業系サイディング。しかし、サイディングも2000年前後を境に、直貼り工法から、通気工法へと変わりました。
直貼り工法は、壁内部に隙間が無いため湿気がたまりやすく、透湿性の高い塗料を塗らないと膨れが発生してしまいます。また、同じくジョリパッドなども透湿性の高い塗料を選ぶ必要がありますし、モルタルやコンクリートの外壁にはひび割れに強い弾性塗料を使うなど、塗料選びもいろいろあるのです。

症状がなくても、雨漏りが発生していることも？

これはベランダ周辺で割と発生しやすいのですが、気付かぬうちに雨漏りがすでに発生していて、内部腐食が進んでいるケースがあります。それに気付かず塗装してしまうと、内部の湿気がサイディングを通じて外に出る際に、塗膜の膨れが生じ塗膜剥がれの原因となります。また、シロアリ等により柱の腐食が進行しているケースもあり、家の耐久性にも大きく影響します。
こういった症状を見抜ける塗装屋さんは実はそこまで多くありません。